エネルギー効率の良いヤンマー機器の採用による電力自給率向上

ガスエンジンコージェネレーションシステム・ジェネリンク

420kWのガスエンジンコージェネレーションシステムを設置。都市ガスを燃料として発電し、400kWクラスの出力帯において世界トップクラスの発電効率42.6%を実現しています。発電時にエンジンから発生する排熱も有効活用することができ、温水をジェネリンクに投入し、オフィスやテナントの冷暖房などに利用することでエネルギー使用量やCO₂排出量の削減を実現しています。

快適性の高い空調システムによる省エネ対策

GHP（ガスヒートポンプエアコン）・GHPチラー

エアコンの室外機であるガスヒートポンプエアコン(GHP)を、屋上に28台、2階と3階の間にある免震層に9台設置し、フロア全体の空調を担っています。
都市ガスを燃料として動かしているため、通常の電気式エアコンに比べて電力の使用量10分の1以下で運転することが可能です。

太陽光、風力などの再生可能エネルギーによる発電

太陽光・風力発電

屋上には、自然エネルギーを利用した再生可能エネルギー発電設備を2種類設置しています。垂直軸風車を採用した1kWの小型風力発電機は、プロペラタイプに比べ低騒音、かつ低振動で、微風でも効率良く回転エネルギーに変換することができます。また、ビルの壁面に設置している10kWの太陽光パネルは、屋上スペースの限られる都市型ビルでも効果的に発電することが可能です。

Low-eガラス、壁面緑化、自然換気などの
建築的な省エネルギー手法の採用

Low-eガラス等

約750平方メートルの壁面緑化や屋上緑化を取り入れています。利用者のアメニティ向上や、地域の生態系の回復、大気汚染物質の吸着に貢献します。他にも、Low-e複層ガラスを採用することで、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高めるなど、様々な省エネルギー手法が採用されています。

グリーン電力、カーボンニュートラルガスの使用

グリーン電力・カーボンニュートラルガス

太陽光、風力、バイオマスなど、自然を利用した「再生可能エネルギー」で作ったグリーン電力や、天然ガスの採掘から燃焼に至るまでの工程で発生する温室効果ガスを吸収量を増やす活動などにより「実質ゼロ」にしたカーボンニュートラルガスを使用することで、実質CO₂発生率0%を実現しています。